Materiales, mano de obra y tarifas continúan presionando sobre obras privadas, desarrollos e inversiones en la región
El costo de la construcción volvió a registrar una nueva suba durante abril y el impacto ya comienza a sentirse también en el NOA, donde desarrolladores, constructoras y particulares enfrentan mayores dificultades para sostener proyectos y presupuestos de obra.
Según el último informe del INDEC, el Índice del Costo de la Construcción (ICC) aumentó un 3,1% mensual y acumula una variación interanual del 30,2%.
Aunque el indicador corresponde al Gran Buenos Aires, el comportamiento de materiales, mano de obra y servicios suele trasladarse rápidamente a las provincias del norte argentino, donde además se suman mayores costos logísticos y de transporte.
Materiales y logística: el impacto en el interior
Uno de los principales problemas para el sector en el NOA continúa siendo el costo de traslado de materiales y equipamiento.
En provincias como Catamarca, Tucumán, Salta o Jujuy, gran parte de los insumos utilizados en obras privadas provienen de otros centros industriales del país, lo que genera una fuerte incidencia del combustible, transporte y logística sobre el precio final.
El informe mostró subas importantes en productos plásticos (+8,5%), aislantes (+6,8%), mesadas de granito (+6,2%) y productos de hormigón y cemento (+4,1%).
Mano de obra y tarifas siguen presionando
El aumento salarial acordado por la UOCRA también impactó directamente sobre los costos de construcción.
Según el INDEC, el capítulo “Mano de obra” registró una suba mensual del 3,1%, mientras que “Gastos generales” aumentó 3,3% impulsado por actualizaciones tarifarias en electricidad, agua y gas.
Para muchas constructoras y desarrolladores del NOA, el escenario actual obliga a recalcular presupuestos permanentemente y reorganizar etapas de obra para sostener rentabilidad.
El desafío de sostener inversiones
El aumento constante del costo de construcción genera además un escenario de menor previsibilidad para inversiones inmobiliarias y desarrollos privados.
En varias provincias del norte, el sector venía mostrando movimiento impulsado por proyectos mineros, crecimiento urbano y desarrollos vinculados al turismo y servicios. Sin embargo, la suba de costos comienza a afectar tiempos de ejecución, financiamiento y planificación de nuevas obras.
El comportamiento del ICC sigue siendo uno de los principales indicadores utilizados por empresas constructoras, desarrolladores e inversores para medir la evolución del mercado y proyectar costos futuros.
Construcción y actividad económica
En economías regionales como las del NOA, la construcción continúa siendo una actividad clave por su impacto sobre empleo, comercio, servicios y movimiento económico.
Por eso, la evolución de costos en materiales, tarifas y mano de obra no solo afecta al sector inmobiliario, sino también a proveedores, industrias y actividades vinculadas a la cadena de valor de la construcción
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